Norme Tecniche del Regolamento Urbanistico

1. E’ riconosciuto quale invariante strutturale del territorio il patrimonio edilizio vincolato sensi dell'art. 10 comma 3 del Dl.gs 42/2004 e ai sensi del comma 1 dello stesso articolo quando siano opera di autore non più vivente e la cui esecuzione risalga ad oltre settanta anni, in quanto avente un rilevante ed intrinseco valore storico artistico riconosciuto nel decreto appositivo.

2. Costituiscono elementi di invarianza:

• - le forme generali e storicizzate del rapporto edificio/suolo, definite dalle caratteristiche planoaltimetriche del terreno e dalle relative opere di sistemazione (opere relative alle sezioni del terreno, strutture di contenimento, pavimentazioni, etc.);
• - le forme generali e storicizzate del rapporto edificio/strada, definite dai principali allineamenti planimetrici e dalle opere di connessione (portici, recinzioni, distacchi dal filo stradale, etc.);
• - le forme generali e storicizzate del rapporto edificio/tessuto insediativo, definite dagli allineamenti planoaltimetrici e dagli assetti morfotipologici (marcapiani, ritmo delle aperture, ritmo e misura degli aggetti, gronde, colmi, etc.).

3. Gli edifici di cui al punto uno sono elencati di seguito e sono individuati con apposita campitura nella tavole di Livello C:

4. La disciplina sul patrimonio edilizio esistente, di cui al Titolo IV, classifica lo stesso sulla base dei criteri illustrati all'art. 72 tenendo conto dell'eventuale loro inserimento nell'elenco di cui al punto 2